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3629 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP Ref: ONLY CIDADE JARDIM, bairro REAL PARQUE, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 garagens, área total 186,00 m², área privativa 186,00 m², terreno 11.000,00 m²

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R$ 1.950.000

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: ONLY CIDADE JARDIM

Endereço: Av. Duquesa de Goiás, 825

Bairro: REAL PARQUE

Zona: Sul

Região: SUL

Área Total: 186,00 m²

Área Privativa: 186,00 m²

Área Terreno: 11.000,00 m²

Condomínio: ONLY CIDADE JARDIM

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

ONLY CIDADE JARDIM
| Término em: 12/2021

Descrição do Imóvel

ONLY CIDADE JARDIM  -Av. Duquesa de Goiás, 825, Real Parque -  São Paulo – SP

EM CONSTRUÇÃO.
Previsão de entrega: Dezembro de 2.021.

Apartamentos de 186 a 252m², 4 suítes e 2 a 5 vagas

Valores a partir de R$.1.950.000,00.

O Only Cidade Jardim está localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, junto aos principais empreendimentos ao longo do Rio Pinheiros, em frente ao principal cartão postal paulistano, a Ponte Estaiada. Um projeto único, de altíssimo padrão, com 4 suítes em aprox. 11 mil m² de terreno e apenas duas torres.

LAZER:
Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas
Tennis Court - quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário
Quadra poliesportiva
Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada
Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais
Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado
Brinquedoteca e playground externo
Salão de festas e espaço gourmet
Snooker bar e sala de jogos
Beauty Studio – Espaço beleza
Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge
Cowork – espaço de trabalho com sala de reunião
Pet place com equipamentos agility, hostel e banho
Área verde com mais de 3.400m² com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud
Praça Yoga
Lounge com lareira outdoor



DIFERENCIAIS
Localização única: em frente ao maior cartão postal de São Paulo
Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi
Apenas duas torres em terreno de aproximadamente 11.000m²
Vagas escolhidas no ato da compra
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos
Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica
Garagem de altíssimo padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade
Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de segurança
Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade
Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED
Tratamento na laje e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
quecimento de 100% da demanda de água dos edifícios através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecedor de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício.
Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia
Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica


DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo, que proporciona sofisticação, além de privacidade e segurança
Fechadura da entrada social com sistema de biometria, acionado também através de senha, cartão ou controle de acesso via celular/bluetooth
Ambientes com ventilação e iluminação natural
Pé-direito com dimensões especiais: ~ 2,80m
Infraestrutura de iluminação cênica na sala. Piso do terraço nivelado com o da sala
Piso do terraço nivelado com o living
Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living
Iluminação cênica instalada no living e terraço
Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi e infraestrutura. Tomada USB nas suítes
Hall privativo com porta especial pivotante
Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade
Terraço gourmet entregue churrasqueira e bancada
Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas integradas. Suíte máster com persiana automatizada e tratamento acústico
Edição especial de metais Deca linha Only


SUSTENTABILIDADE:

Processos construtivos sustentáveis
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos
Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
Torneiras das áreas comuns com temporizadores
Previsão para individualização de água e gás
Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico
Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns
Estações de recarga elétrica para automóveis
Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência


PARA MAIORES INFORMAÇÕES, TABELAS, ETC., ENTRE EM CONTATO !

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento. Se vc. possuir e desejar revender, peço que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:


Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) gp.garcia40@gmail.com
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

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