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Apartamento para Venda, São Paulo / SP Ref: GREEN - JARDIM GUEDALA, bairro JARDIM GUEDALA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 56,00 m², área privativa 56,00 m²

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R$ 550.486

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: GREEN - JARDIM GUEDALA

Endereço: R. Carlos Lima Morel,, 180

Observação: PREÇO PARA UNIDADE DE 56 M2. Consulte as demais no site.

Bairro: JARDIM GUEDALA

Zona: Sul

Região: SUL

Área Total: 56,00 m²

Área Privativa: 56,00 m²

Condomínio: GREEN - JARDIM GUEDALA

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

GREEN - JARDIM GUEDALA
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Novembro - 2021

Descrição do Imóvel

GREEN GUEDALA - Rua Carlos Lima Morel nº 180,  Jardim Guedala – SP-SP

EM CONSTRUÇÃO.   Previsão de entrega: Novembro de 2.021.

Apartamentos de 56m², 64m², 100m² e 128m²

Valores a partir de R$.550.486,00 (56 m2 - tabela Março 2020)

Uma região promissora, em pleno processo de desenvolvimento. O Jardim Guedala é um bairro nobre da Zona Sul, conhecido por seus grandes casarões, condomínios e parques. Repleto de verde, é garantia de qualidade de vida.
A estação São Paulo Morumbi, da linha 4 amarela do metrô, fica a 600m do terreno. A proximidade a importantes pontos comerciais, de serviços e infraestrutura, também valoriza o local. Ao lado da nobre Rua dos Três Irmãos, os moradores do empreendimento terão muitas opções de serviço e comércio a alguns passos de distância, no melhor ponto do bairro.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

Localização Privilegiada: Bairro desejado e em pleno desenvolvimento
Mobilidade e acesso: A 800m do metrô, da Estação São Paulo Morumbi da linha 4 amarela e terminal de ônibus
Áreas comuns entregues Equipadas e Decoradas
Fachada Moderna, com molduras, textura impermeabilizada, pingadeira em granito nas soleiras e peitoris
Vagas escolhidas no ato da compra
Garagem padrão diferenciado, barrado em revestimento cerâmico e box privativo para bicicletas.
Wifi nas áreas comuns


LAZER:
Piscina climatizada de 25m com raias e iluminação com led, piscina infantil, deck molhado e solário
Fitness equipado e decorado
Salão de festas Gourmet no nível da rua, evitando ruído nos apartamentos
Churrasqueira com choppeira
Sala de Massagem com SPA
Brinquedoteca
Play Kids externo
Pet Place completo
Coworking
Horta compartilhada

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:
Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
Recepção com pé-direito duplo
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Local de espera para táxi e Uber
Infra estrutura para wi-fi nas áreas comuns
Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. O gerador também alimentará um ponto de força e um ponto de iluminação em cada unidade residencial.


DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:

Ambientes com ventilação e iluminação natural
Piso do terraço nivelado com o da sala
Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes
Todas as bancadas em mármore branco tipo aglostone
Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada nos aptos. de 100m² e 128m²
Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada
Personalize: serviço de personalização das unidades. OPÇÕES SEM ÔNUS AO CLIENTE:
Ao comprar uma unidade na planta, você poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição que melhor se adeque às sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis.
Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wifi
Ponto de água para filtro na cozinha
Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros e cozinha.

SUSTENTABILIDADE:
Processos construtivos sustentáveis
Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda do edifício
Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
Torneiras das áreas comuns com temporizadores
Previsão para individualização de água e gás
Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico
Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença
Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
Exto - Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência


PARA MAIORES INFORMAÇÕES, TABELAS, ETC., ENTRE EM CONTATO !

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento. Se vc. possuir e desejar revender, peço que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:


Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) gp.garcia40@gmail.com
 

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
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